Что делать, если построить коттедж за один сезон, как планировалось ранее, не удалось, и приходится думать о том, как с наименьшими потерями пережить зиму?
Безусловно, многое зависит от того, на какой стадии строительства находится ваш дом.
Если уже вырыт котлован и происходит заливка фундаменты, то эти работы необходимо завершить до наступления зимы. При этом фундамент обязательно необходимо накрыть на зиму плотной пленкой или рубероидом, уложенным в виде двускатной кровли.
Оптимальным вариантом для зимовки можно считать тот вариант недостроя, при котором уже возведены стены, кровля, установлены двери и окна, поскольку это гарантирует минимальный ущерб для несущих конструкций и материалов. Перед консервацией такого строения с закрытым контуром на зиму необходимо позаботиться о системе вентиляции, чтобы защитить помещение от избытка влаги.
Если же завершить закрытие контура дома до холодов не удается, следует побеспокоиться о защите незавершенной коробки дома, укрыв стены несколькими слоями закрепленного рубероида. С той же целью можно использовать более прочные битумно-полимерные рулонные материалы.
Деревянные стены коттеджа и уже настеленные полы необходимо обработать антисептиками, которые защитят их от гниения. Заметим, что для бетона и кирпича также существуют особые составы, обеспечивающие надежную защиту от грибка и плесени.
Для защиты фундамента от излишней влаги в его наземной части следует сделать вентиляционное окно. Чтобы защитить от влаги наружные стены, можно специально удлинить кровельные скаты.
Нужно отметить, что часть работ по проведению инженерных коммуникаций можно проводить и в зимнее время, при условии, что в доме закрыт контур и подключено отопление. В холодное время года можно установить сантехнику, провести разводку сети, однако лучше не заниматься прокладкой электропроводки и монтажом канализации и водоснабжения. Ни в коем случае нельзя оставлять воду в сливных бачках, трубах в неотапливаемых помещениях, поскольку это неизбежно приведет замерзанию воды и разрыву труб.
Что касается внешней отделки фасада, то желательно завершить эти работы до наступления холодов. То же можно сказать и о проведении внутренних отделочных работ, поскольку даже при наличии подключенного отопления в холодное время года невозможно обеспечить необходимое проветривание помещения.