В конце июля текущего года свернул свою работу международный Форум «Загородный дом – 2011». На данном мероприятии присутствовали известные эксперты и прочие авторитетные лица в отрасли загородной недвижимости. Среди них провели опрос, который был призван выяснить, что же является основным для загородного дома. Подавляющее большинство респондентов сообщило, что на продаваемость загородного жилья немалое влияние оказывает эстетическая составляющая. Так, дома с привлекательными современными фасадами продаются намного чаще, чем безликие коттеджи, покрытые обыкновенной штукатуркой.
Управляющий директор одной из строительных компаний сообщает, что лучшим способом преображения загородного дома без его полной перестройки является декорирование фасада. Именно благодаря этой процедуре даже самый безликий дом приобретет свою индивидуальность. В кругах специалистов такая процедура носит название ребилдинга, который имеет избирательный характер. Не обязательно полностью менять фасад здания, можно просто внести в его внешний облик кое-какие архитектурные детали, и дом преобразиться удивительнейшим образом. При этом существенно сократятся и сроки проведений работ. Средний «тюнинг» коттеджа площадью в 135-180 квадратных метров обойдется в двести тысяч рублей, а вот на стоимость такого дома при продаже ребилдинг влияет куда существеннее – он прибавляет в изначальной цене не меньше ста тысяч долларов.
Специалисты уже давно обратили внимание на то, что облицовка фасада делает самый типичный дом особенным, наделяет его некой индивидуальностью, увеличивая тем самым его стоимость порядка на две с лишним тысячи рублей за квадратный метр. Да и сроки строительства в таком случае не повышаются.