В последние годы активно ведется строительство домов в Московской области. Человек стремится быть ближе к природе, тишине и покою. Шумный и душный город выматывает. Однако возведение загородного дома – процесс достаточно трудоемкий и включает в себя множество этапов. Прежде всего, нужно правильно выбрать участок под строительство дома, ведь ошибка может обернуться неприятными последствиями. Немаловажна и планировка загородного дома.
Насколько удачно будут расположены жилые и хозяйственные помещения, зависит и уровень комфорта будущего строения. Кроме того, чтобы построить загородный дом, придется позаботиться о материалах и бригаде рабочих, подумать и о такой вещи, как отделка фасадов коттеджей. Как видно, задач предстоит выполнить немало.
И строительство дома одноэтажного, и возведение виллы начинается с такого мероприятия, как подбор земельного участка. Здесь следует обратить внимание на целый ряд факторов.
Необходимо представлять себе геологию выбранного для строительства места, в частности, расположение грунтовых вод, возможность затопления при весеннем половодье, состав почвы и прочее. Подобные сведения позволят понять, что в будущем может ожидать ваш дом, например, просядет ли фундамент, будут ли затоплены подвальные помещения и т.д.
Далее нужно определиться с площадью участка. Специалисты считают, что оптимальный размер территории загородных владений составляет от 400 до 800 кв.м., на этой площади можно возвести дом и подсобные строения, обустроить цветник, посадить грядки. Если предполагается построить виллу с прилегающим к ней садом, то придется расширить площадь земельных владений до 1000 кв. м. Но не стоит забывать, что земельный участок под строительство дома будет тем дороже, чем он больше по размерам и ближе к городу.
Специалисты рекомендуют выбирать территорию прямоугольной формы, одна из коротких сторон которой будет направлена на север. С этой стороны обычно обустраивают въезд на участок. На противоположной южной стороне размещают жилые помещения.
Предпочтительно выбирать участки там, где поблизости проходят различные инженерные коммуникации – это снизит расходы на строительство.