Пришла зима и многие из нас столкнулись с тем, что в печи начал появляться конденсат. Низкая температура газов, отходящих от печи, является главной причиной того, что в кирпичной трубе появляется конденсат. Если эту температуру удается поднять, то проблема будет решена. Но для начала необходимо определить место, где происходит утечка тепла – на чердаке, в самой трубе или в борове, или же в печке. Это можно сделать, замерив температуру отходящих газов. Она должна быть 200-250 градусов на уровне верхней задвижки. При отсутствии специального термометра, можно использовать лучину. Задвижка полностью вынимается из пазов, на ее место помещается сухая тонкая лучина. Лучина должна лечь поперек дымохода.

Множество владельцев старых дач вблизи Москвы их продают, чтобы купить новые, расположенные подальше от города. Люди едут за природой, приятными соседями и качественными коттеджами с земельными участками.

Одни из домов в стихийной застройке переезжают в организованный поселок, другие же, наоборот, выбирают деревню. Кто-то перебирается в бизнес-класс из эконом-класса, а кто-то подороже продает дом, чтобы купить два подешевле. Короче говоря – на загородном рынке происходит активное движение.

Традиционные камины принято оформлять минералами природного происхождения – змеевиком, ониксом, малахитом и др. Часто встречаются камины из мрамора, гранита и некоторых искусственных материалов – керамического кафеля или огнеупорного кирпича. Правда, соответствие историческим оригиналам дается недешево – перечисленный материал для камина обойдется в кругленькую сумму (традиционный камин сегодня можно купить в пределах 1,5 – 15 тыс. долларов), да и КПД его составит максимум 20%.

Испокон веков именно гостиная считается “сердцем” дома, ведь именно там принимают гостей и отдыхают хозяева. В сравнении со спальней или кабинетом, интерьер которых составляется исходя из пожеланий одного или двух владельцев, интерьер гостиной составляется с учетом вкусов всей семьи. Нельзя не согласиться, что это проблема, потому как под одной крышей часто проживают люди разных интересов и вкусов, поэтому обставить гостинную и угодить всем очень сложно. Для этого понадобится, во-первых, творческий подход, а во-вторых, терпение и труд.

В период глобального мирового финансового кризиса, когда особенно ярко проявляются ухудшение экономических условий и массовое сокращения цен на любую недвижимость, особенно удивительны случаи, хоть и редкие, увеличения стоимости коттеджей. Такие случаи действительно есть – например, внимание покупателей к предлагаемым на рынке объектам. Наиболее ярко тенденция отмены скидок и повышения цен проявилась в бюджетном сегменте.

Идея властей о выделении жителям Ленинградской области земельных участков бесплатно становится несбыточной мечтой. Чиновники признались в том, что не могут исполнить соответствующий закон. В прошлом году более 11,5 тысяч семей заявили о своем желании получить землю бесплатно, но только 106 из них смогли получить участки.

Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области провел проверку более 30 дачных и коттеджных поселений, по результатам которой повсеместно выявлены отступления от градостроительного законодательства.Как утверждают эксперты, отсутствуют заключения государственной экспертизы по документации проектов, без которых инженерно-техническое обслуживание поселков проводиться не имеет права. Однако дачи и коттеджи относятся к малоэтажному строительству, следовательно, принадлежат к прочим объектам капитального строительства и проведение экспертизы является обязательным.

Несколько десятилетий назад загородный дом или дача ассоциировались  исключительно с отсутствием комфорта и необходимых для жизни условий. В наше время лишь немногие используют загородный дом в качестве дачного участка, в основном же те, у кого есть возможность, стараются соорудить загородный коттедж, который по комфорту и условиям не отличается от городской квартиры, и даже имеет перед ней неоспоримые преимущества в виде большей жилплощади, живописного сада и свежего воздуха.

Очень часто в маленьких деревянных строениях приходится бороться с сыростью. Иногда кажется очень сложным избавиться от нее, так как эффективных методов практически нет. Даже если получается одержать победу над сыростью, то через некоторое время она снова появляется. Некоторые города полностью построены на болотистой местности, где уровень грунтовых вод располагается очень близко к почве, тем самым создавая благоприятные условия для образования сырости. В такой местности дома быстро подвергаются разрушению, так как нарушение целостности фундамента влечет за собой разрушение несущих стен.

По собранным специалистами компании Vesco Consulting данным, наибольшим спросом на рынке деревянного домостроения Подмосковья в прошедшем году пользовались коттеджи, отстоящие от МКАД на расстояние больше 50 км. Причиной того, что их популярность за последние полтора года неуклонно росла, кроется в макроэкономике и снижении заработных плат, премий потенциальный покупателей, а также нестабильными курсами валют. Оказавшись стесненными в средствах, покупатели вынуждены подыскивать для себя более экономичные варианты.

Компания-девелопер «Загородный Проект» предлагает на рынке недвижимости новый поселок коттеджного типа «Южные Горки-2». Поселок находится в заповеднике «Горки Ленинские», в девяти километрах от Московской кольцевой автодороги, по Каширскому шоссе. На территории поселка, занимающего 12 гектаров, предусматривается выделение ста четырех участков (без подряда). Площадь участков – от восьми до пятнадцати соток. 

По словам Александра Попова, директора проектной группы «Архиматика», не смотря на ту информацию, которую распространили СМИ об изменениях на киевском рынке жилой недвижимости, а также падении цен на жильё, стоимость загородных домов пока не приравнивается к стоимости домов в городе.

Действительно, в некоторых СМИ немногим ранее промелькнула информация о том, что стоимость коттеджного имущества стала равной стоимости столичного жилья. Эти данные совершенно не достоверны.

Если Вы решили возвести вокруг своего приусадебного участка ограду, используя камень или кирпич, то в этом случае появляется возможность получить эстетичный результат без ущерба в надежности и безопасности. Арки, ниши и другие декоративные элементы позволяют придать неприступной стене вид легкости и декоративности. Благодаря этому она без особых проблем впишется в любой окружающий ландшафт.

Представить коттедж без инженерных коммуникаций, без электроснабжения в наше время практически невозможно. Но опасностей для электроснабжения коттеджа намного больше: снег или сильный ветер, ветхие столбы, которые часто устанавливают вне города, могут легко лишить вас удовольствия от электроснабжения вашего коттеджа.

Поэтому электроснабжение автономного типа будет не лишним и иногда даже необходимым.  Представьте себе – сидеть без электричества день, несколько дней, недели, как иногда, к сожалению, случается вне черты города.

В последнее время всё большие обороты набирает тенденция постройки загородных домов и коттеджей из дерева. Это просто объяснить – материал экологически чистый, используется в России издавна и отлично себя зарекомендовал как в летнюю, так и в зимнюю пору. Дерево лучше всего воспринимает лессирующие пропитывающие масла  и антисептики, поскольку они сохраняют природный рисунок древесины. Наиболее популярна марка Pinotex.

Российские производители в основном занимают нишу масляных и алкидных красок, а также эмалей вплоть до среднеценового сегмента.

После возведения стен можно приступать к сооружению крыши. Эта работа достаточно проста в теории, на практике требует некоторых навыков. Если вы начали свой путь строителя недавно, лучше обратиться к специалистам, хотя можно попробовать сделать все самостоятельно. Если ваш дом несложной формы, то выбор формы достаточно прост: односкатная или двускатная крыша. Достоинство односкатной крыши – это сравнительная простота возведения, экономия времени и материалов, высокая надежность в виду простоты конструкции.

Этот материал существует уже очень давно, и, казалось бы, ничего особо нового о нем сказать нельзя. Каждый его видел, многие им пользовались, но не многие знают о том, как этот материал появился. Гипс в качестве строительного материала применяли еще 8 тысяч лет назад в древнем Египте. Этот материал прочный, легкий и огнестойкий, поэтому использовать его для отделки стен было очень выгодно. Слово «гипс» переводится с древнегреческого как «кипящий камень». В Европе этот материал стал популярен благодаря римлянам.

Многие, собираясь стать владельцем загородной недвижимости, решают для себя важную задачу: что лучше – построить дом или купить готовое строение?
Первый вариант сопряжен с многочисленными трудностями. Необходима планировка таунхаусов и составление проектной документации. Требуется оформление прав владения на земельный участок. Приходится проводить многочисленные консультации и согласования с различными службами и инстанциями.

В последнее время появилось множество новых материалов, относящихся к деревянному домостроению. И это не удивительно, ведь несмотря на обилие положительных качеств, древесина обладает ещё и хорошо известными недостатками. Современные технологии с лёгкостью позволяют их победить. Одним из самых серьёзных недостатков древесины, является наличие в ней определённого количества влаги, способной привести к негативным последствиям. Влага способствует загниванию, является благоприятной средой для размножения грибка и других микроорганизмов. Когда же дерево высыхает, оно деформируется, даёт трещины – словом, значительно меняет свою геометрию. Как результат, возникает усадка сруба, образуются щели в стенах, перекашиваются оконные и дверные проёмы.

При строительстве загородного дома необходимо подумать об отводе воды с участка. Для этого нужно установить дренажную систему. Правильный выбор системы зависит от рельефа участка, состава почвы, от глубины грунтовых вод, количества выпадающих атмосферных осадков и других факторов. Для отвода с участка талой, паводковой и дождевой воды применяют поверхностный дренаж – это ливневая канализация. Основой такого дренажа является труба с множеством отверстий в стенках. Такие дрены изготавливали из керамики и асбестоцемента, сегодня их изготавливают из полиэтилена и поливинилхлорида. Трубы из этих материалов легки и долговечны.