Правительство Украины определило Временный порядок принятия в эксплуатацию частных домов, сооружений и зданий, сооруженных физическими лицами без разрешения на выполнение строительных работ в период с 5 августа 1992 года до 1 января 2008 года. Для принятия таких домов в эксплуатацию необходимо будет подать соответствующее заявление до 31 декабря 2010 года, получить сертификат соответствия и уплатить штраф, предусмотренный ст. 97 КоАП.

Малоэтажные многоквартирные коттеджи (одна из его форм – мезонет) вошли в моду и активно захватывают рынок недвижимости Подмосковья. Прошедшие два года подтверждают, что поселки с необычными многоквартирными коттеджами вдвое увеличили свою численность. И проданные многоквартирные коттеджи – это 8 % от всей проданной жилой недвижимости в МО. Почти в каждом подмосковном поселке можно найти такие коттеджи. Однако, больше всего их в сегментах эконом-жилья. Многоквартирные коттеджи, которые расположены в элитных поселках (класса De-luxe), строятся, как правило, для обслуживающего персонала.

Если посмотреть на статистические данные, то станет видно, что с начала текущего года значительно сократились темпы продаж недвижимости. В некоторых можно наблюдать сокращение спроса даже в два, а то и в три раза в сравнении с тем периодом до начала кризиса. Многие проекты, расположенные за чертой столицы претерпели ценовые изменения. Сюда можно отнести и недвижимость, расположенную на территории Новой Риги. Некоторые проекты еще не подошли к своему финальному завершению. Все дело в том, что покупатели побаиваются долгосрочного строительства.

Если вы выполняете кладку стен самостоятельно, будьте готовы к длительной и достаточно кропотливой работе. Сложность не в знании технологии приготовления раствора, не в выборе материалов хорошего качества, проблема совсем в другом. Если вы не строитель, вы никогда не сможете сразу ровно положить два кирпича друг на друга даже при наличии уровня. Сразу же дам совет: такой инструмент как уровень перед использованием проверяйте 555 раз, иначе, ошибившись на 2 мм где-нибудь на 3 ряду кладки, поймете это только на 10 ряду. Это, конечно, можно будет исправить, но, во-первых, теряется качество, во-вторых – эстетика, а это очень важно, особенно если в доме планируете жить постоянно.

Для того  чтобы можно было построить коттедж на проблемном грунте, в качестве фундамента применяют винтовые сваи. К проблемным грунтам относятся глинистые, торфяные и песчаные грунты повышенной влажности.   Винтовые сваи подходят для многих видов домов: каркасных, модульных, из бруса, из газобетона, бань и др. Фундамент с винтом можно использовать и в ландшафтном дизайне. Такой фундамент легко монтируется на сложных грунтах, он надежен в эксплуатации. Винтовые сваи используют при строительстве в мерзлых грунтах.

Наша страна имеет достаточно суровый климат, и пронзительные ветра, снегопады или град здесь – не редкость. Поэтому крыша коттеджа должна иметь прочную конструкцию, достаточную жесткость и надежность, чтобы противостоять агрессии погоды. Словом, не крыша, а буквально каска качественно защитит дом от любых невзгод. Наиболее популярным и долговечным материалом для создании прочной кровли коттеджа является металлочерепица. Конфигурация её напоминает натуральный вариант, однако применение такой черепицы проще, монтаж не составит труда, к тому же выпускается металлочерепица в огромном разнообразии цветовых решений, да и стоимость её сравнительно скромная.

Около тысячи жителей Сочи вынуждены будут покинуть свои родные дома, так как жильё у них расположено в зоне строительства олимпийских  объектов. В настоящее время ведутся собеседования с владельцами этого жилья. Так, на данный момент беседы прошли с 993 собственниками недвижимости. Из этого числа 3.5% являются юридическими лицами. Половина будущих переселенцев решили взять компенсацию или получить участок либо жильё взамен.  По существующим законам, квартира, которую они получат, должна быть не менее 32 кв.м., участок не меньше 3 соток. Тем, кто ещё не определился с дальнейшим выбором,  на раздумье дали 1 месяц. К июлю уже согласовали более 270 договоров с владельцами недвижимости об её изъятии пользу олимпийских объектов.

В государственной Думе в третьем, окончательном чтении был принят новый законопроект, который отменит с 2010 года все строительные лицензии на территории РФ. С нового года, все строительные компании будут действовать полностью самостоятельно, на безлицензионной основе, при этом им будет разрешено вступать в так называемые СРО (Саморегулируемые организации). Дело в том, что с 2010 года, все строительные компании, которые захотят получить государственный заказ, в любом случае должны быть членами СРО, в противном случае получить строительный объект для государства будет невозможно.

Таунхаусы во время кризиса дешевеют быстрее, чем коттеджи, – об этом сообщают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» в своём «Исследовании рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2008-2009 гг.».

В большинстве случаев, планируя купить сруб дома для дачного участка или для постоянного проживания, мы обращаемся к частным лицам, то есть заключаем оферту с лицом, юридически не несущим за свои действия практически никакой ответственности – даже после получения предоплаты. Если выбор уже сделан именно в пользу подрядчика-частника (одного или небольшой бригады), то с какими трудностями нам предстоит столкнуться? Есть ли риски? Велика ли выгода? есть ли шанс завершить строительство благополучно? Постараемся ответить на эти вопросы и оценить, насколько выгодно купить сруб дома у частного лица.

Данилов – это важный узел Российских железных дорог, через который железнодорожные ветки уходят на Москву, Архангельск, Воркуту, Вологду, Буй… На этой станции происходит замена электро-локомотивов постоянного и переменного тока. Но об этом знают лишь избранные. Те же, кто просто проезжают через этот город, наблюдают унылую архитектуру давно ушедших лет. И, как во многих уездных городках, квартирный вопрос здесь стоит с особой остротой.

В последнее время между оформлением интерьера загородного коттеджа и городской квартиры довольно трудно найти ощутимую разницу. Все потому, что современные строительные материалы предлагают такие решения, которые с успехом можно использовать практически во всех зданиях. Дизайн, выполняемый с помощью новых материалов, обеспечивает комфорт, при этом является изысканным, и не оставляет равнодушными любителей красивых интерьеров.

Загородный дом просто необходим современному человеку, чтобы отдыхать от торопливого города, загазованного воздуха. Здесь можно насладиться природной чистотой, свежестью и покоем. В последние годы все больше распространяются дальние дачи. Ими можно считать коттеджные поселки, которые находятся на расстоянии 70-150 км от города. В Московском регионе предпочтительным направлением данного строительства является Симферопольское шоссе, Ярославское шоссе, Минское шоссе, далее Ленинградское, Киевское и Новорижское.

На загородном участке для водоснабжения дома имеется колодец или скважина. Для забора чистой воды из этих установок предназначены водоподъемные насосы. Они бывают поверхностными, погружные и погружные скважинные. Для обеспечения постоянной циркуляции воды в отопительной системе применяются циркуляционные насосы. Их удобно использовать в загородном доме. Циркуляционный насос принудительно прокачивает воду по всей системе отопления, образуя эффективную и равномерную теплоотдачу, повышение производительности системы.

Площадь коттеджа, как правило, невелика, однако она может быть расширена, к примеру, за счет мансарды. Продуманный  дизайн, соответствующая мебель и общая атмосфера мансарды смогут превратить её в полноценное жилое помещение, уютное и удобное. К слову, использовать пространство под крышей в качестве жилого помещения придумал Франсуа Мансара. Следует отметить, что раньше мансарды комфортом не радовали – там было душно, жарко летом и холодно зимой, к тому же барабанящий по крыше дождь часто не давал заснуть. Поэтому жить в мансардах, снимая эти помещения, было весьма дешево, и на какое-то время мансарда стала жильем для бедных – поэтов, художников, студентов.

Собственной недвижимостью мечтают обзавестись практически все люди, некоторые решаются на строительства дома. Но многие начинают задумываться, какой же материал для строительства предпочесть. Прежде чем вести дальше наш разговор, хочется заострить ваше внимание вот на какой немаловажной вещи. Все материалы, которые будут использоваться в ходе строительства, необходимо самым тщательным образом проверять на наличие повышенного радиационного фона. Приобретите дозиметр, именно он вам и поможет это сделать.

Опрос, который был проведен ВЦИОМ в мае прошлого года, показал, что 51 процент жителей России, т.е. практически каждый второй, владеет объектами загородной недвижимости. В опросе принимали участие 1,6 тысяч жителей в ста сорока населенных пунктах, расположенных на территории 42 субъектов РФ. 7 процентов респондентов имеют в собственности загородные дома, 27 процентов являются владельцами дач, 17 процентов являются собственниками участков земли.

Лето! Каждый человек с нетерпением ждет этого времени года. Дело не только в том, что это самое лучшее время для отдыха. Но именно летом можно дать волю фантазии и заняться ландшафтным дизайном. Подарком к этому сезону от компании DLH Group является садовый паркет. Что же такое садовый паркет? – спросите вы. Это уже готовые к работе щиты, которые имеют стандартный размер 500 на 500 миллиметров.

Примерно 60 процентов объектов загородной недвижимости, которые были выставлены в прошлом году для реализации на первичном рынке, так и остались непроданными. По словам Ольги Трошевой, замдиректора консалтинговой компании «Петербургская Недвижимость», покупатели не нашлись на 39 процентов домов элитного класса, 55 процентов домов, относящихся к бизнес-классу, 40 процентов коттеджей класса эконом, 60 процентов коттеджей категории комфорт, 72 процента земельных участка.

Ну что ж, строительство дома почти завершено, осталось внести кое-какие штрихи в оформление, вспомогательные помещения тоже готовы, сад разбит, даже клумбочки пестрят разноцветьем душистых пионов. Можно подумать и об устройстве садовых тропинок. Исходя из собственного опыта, скажу, что проще всего обустраивать дорожки во влажных и глинистых грунтах. Для этого нужно снять верхний слой почвы шириной в дорожку. Толщина снятого слоя должна быть не менее 15 см.