В настоящее время всё более возрастает тенденция строительства коттеджного посёлка у воды. Об этом можно судить не только по оценкам аналитиков, но и по фактам: так, в последнее время новые участники строительного рынка предпочитают именно этот вид строительства. С недавних пор считается очень престижным факт наличия загородного дома. За последнее время в Подмосковье сдано в эксплуатацию более двухсот посёлков. Большая часть из них сконцентрирована в Новорижском направлении.
Также пользуются популярностью Рублевское, Калужское, Киевское направления, а также Пятницкое, Дмитровское, Ленинградское, Ярославское, Сколковское, Алтуфьевское и другие шоссе. Главной характеристикой хорошего посёлка является прекрасно развитая инфраструктура, которая включает все современные возможности для проживания. Также не малую роль играет экологическая обстановка в районе.
Немного ранее пользовались спросом коттеджи, расположенные в лесных массивах. В настоящее время произошла смена приоритетов, и теперь считается престижным наличие коттеджа, расположенного в непосредственной близости к водоёму. Сейчас в Подмосковье существует примерно 20 посёлков, которые расположены по близости к реке.
Пользуются популярностью те посёлки, которые имеют яхт-клубы. Посёлков с яхт-клубами 10. Цена такого коттеджа примерно в два раза дороже цены коттеджа, расположенного в лесном массиве и там, где нет воды. Но даже факт дороговизны не пугает желающих приобрести такой коттедж. Ведь как приятно в жаркий летний день погрузиться в прохладную воду пруда или водохранилища.
По данным аналитиков, тенденции к коттеджам, расположенным у воды, только увеличится. В настоящее время идёт освоение новых территорий, расположенных в экологически чистых районах и имеющих водоёмы.