Многие, собираясь стать владельцем загородной недвижимости, решают для себя важную задачу: что лучше – построить дом или купить готовое строение?
Первый вариант сопряжен с многочисленными трудностями. Необходима планировка таунхаусов и составление проектной документации. Требуется оформление прав владения на земельный участок. Приходится проводить многочисленные консультации и согласования с различными службами и инстанциями.
Возникает проблема приобретения материалов, найма строительной бригады, подвода хозяйственных коммуникаций и прочее. Безусловно, строительство дома на земельном участке самостоятельным путем обойдется гораздо дешевле. Но сколько сил и времени надо будет убить на все операции!
Поэтому многие горожане выбирают не строительство индивидуального жилого дома, а его покупку, ведь при этом они получают массу преимуществ.
В купленный дом можно практически сразу вселиться. Он будет обеспечен всем необходимым – от отопления, канализации и водопровода до телефонной связи и Интернета.
Конечно, стоимость загородного дома будет значительна, но ее можно снизить за счет ряда факторов. Например, можно выбрать дом меньшей площади или не с таким уж большим земельным участком, или приобрести недвижимость в тех районах, которые не очень близко располагаются к городу, где не так хорошо развита внутренняя инфраструктура, отсутствуют рестораны, кафе и парковки. Можно подобрать более дешевые проекты садовых домиков. Стандартные постройки не отнимают много средств, в отличие от роскошных вилл, но вот отказаться от подведения хозяйственных коммуникаций к дому будет неразумно.
В последнее время растет строительство дачных домов недорого продающихся. Дело в том, что такое жилье находится в поселках, объединенных в единую сеть. Экономятся средства на дорогах, инфраструктуре и прочем. Соответственно, снижается цена дома.
Спорить никто не будет, стоимость строительства загородного дома ниже, чем цена при его покупке. Но в обоих случаях надо помнить, что последующее содержание дома выше, чем городской квартиры. Владельцу дома придется самому заботиться о работоспособности всех коммуникаций, делать регулярный ремонт здания и помещений.