Компания «Mozaik Development», которая является застройщиком поселка «Высокий берег», строящемуся в 55 километрах от столицы по Новорижскому шоссе, заявила о завершении строительства первой очереди объектов и подведении необходимых коммуникаций.  В коттеджном поселке уже закончена прокладка электрических, водопроводных и канализационных сетей, подведен газ, завершен монтаж очистных сооружений. Рабочие приступили к строительству внутренних дорог. Финишное покрытие уже уложено на нескольких улицах. 90 процентов коттеджей, относящихся к первой очереди, уже готов: из запланированных восьмидесяти одного построено уже семьдесят восемь.

Малоэтажные многоквартирные коттеджи (одна из его форм – мезонет) вошли в моду и активно захватывают рынок недвижимости Подмосковья. Прошедшие два года подтверждают, что поселки с необычными многоквартирными коттеджами вдвое увеличили свою численность. И проданные многоквартирные коттеджи – это 8 % от всей проданной жилой недвижимости в МО. Почти в каждом подмосковном поселке можно найти такие коттеджи. Однако, больше всего их в сегментах эконом-жилья. Многоквартирные коттеджи, которые расположены в элитных поселках (класса De-luxe), строятся, как правило, для обслуживающего персонала.

Опалубка – это специальная форма, куда заливают бетонный раствор. Впоследствии раствор застывает и образует часть конструкции. Опалубка бывает съемной, которую используют неоднократно и несъемной – одноразовой. Несъемная опалубка, вместе с залитым в нее раствором, становится частью коттеджа, что повышает его теплоизоляционные характеристики и упрощает отделку. А съемная опалубка просто демонтируется, когда раствор затвердевает. Несъемный вид в большинстве случаев применяется при возведении высотных зданий. В строительстве коттеджа, конечно же, тоже можно использовать несъемную опалубку, но это обойдется слишком дорого, куда дешевле взять в аренду съемную.

Компания «Мультигрупп» в конце января собирает сдавать в продажу поселок «Маленькая Италия». Этот коттеджный поселок расположен вблизи Москвы, всего в 15 км по Новорижскому шоссе. Об этом стало известно от пресс-службы данной компании. Сейчас в поселке только 8 домов. По плану же там будет построено ещё 7. Кроме этого почти все коммуникации сделаны. Там уже есть постоянное электричество, газ, отопление. Во всех домах стоят счетчики, доделана канализационная и водопроводная системы, почти установлены очистительные сооружения.

Загородный коттедж дает возможность насладиться свежим воздухом и отдохнуть от городского шума. Но один недостаток у подобного жилья все-таки есть – это отсутствие бесперебойного водоснабжения и низкое качество воды. Такое неудобство можно временно компенсировать, если привезти пластиковые бутылки с жидкостью, но полностью решить проблему можно только в случае организации автономного водоснабжения коттеджа. Для создания автономной системы водоснабжения загородного дома необходимо соорудить его источник. Для этого есть несколько вариантов, различных по цене и качеству.

Новые строительные материалы и технологии стремительно завоевывают наш рынок, и еще недавно дорогие и незнакомые материалы становятся доступными и привычными.  Каждый год приносит с собой новые тенденции в строительстве.

Например, всего пару лет назад при закладке фундамента практически не использовались технологии ТИСЭ и винтовые сваи, которые сегодня применяются достаточно часто. Винтовые сваи, которые ввинчиваются в почву как шурупы, идеально подходят для строительства на проблемном грунте.

В Малгобекском районе республики Ингушетия завершается строительство коттеджного городка для жителей оползневых зон. В поселке возводится более полутысячи домов с повышенной сейсмоустойчивостью. Во время землетрясения они смогут выдержать толчки до 9 баллов. 

Сталинки, хрущевки, брежневки – большая часть многоэтажных домов в городах строилась по типовым проектам. Поэтому они и внешне, и внутренне очень похожи. Даже одна наша комедия была основана на этом факте. Однако совсем другое дело – дома в частном секторе, конечно же, если не брать во внимание часть типовой застройки. Обычно в каждой деревне люди старались украсить и индивидуализировать свое жилище.

Еще до начала осени 2010 года в поселке Козино, что под Киевом, в районе Конча-Заспа будет введен в эксплуатацию новый жилой комплекс – коттеджный городок «Солнечный луч». В его строительство будет вложено около $20 млн. В соответствии с проектом, разработанным компанией «Инвестпроект», в городке будут не только жилые коттеджи, но также супермаркет, ресторан, спорт-центр, где будут построены корты для занятий теннисом и крытый бассейн.

Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области провел проверку более 30 дачных и коттеджных поселений, по результатам которой повсеместно выявлены отступления от градостроительного законодательства.Как утверждают эксперты, отсутствуют заключения государственной экспертизы по документации проектов, без которых инженерно-техническое обслуживание поселков проводиться не имеет права. Однако дачи и коттеджи относятся к малоэтажному строительству, следовательно, принадлежат к прочим объектам капитального строительства и проведение экспертизы является обязательным.

Компания-девелопер «Загородный Проект» предлагает на рынке недвижимости новый поселок коттеджного типа «Южные Горки-2». Поселок находится в заповеднике «Горки Ленинские», в девяти километрах от Московской кольцевой автодороги, по Каширскому шоссе. На территории поселка, занимающего 12 гектаров, предусматривается выделение ста четырех участков (без подряда). Площадь участков – от восьми до пятнадцати соток. 

Среди российских потребителей становится модным приобретать небольшие загородные коттеджи, построенные по технологиям из Германии и Канады. Такие компактные коттеджи, по размерам вполне сопоставимые с двуххкомнатной квартирой, возводятся в минимальные сроки – на строительство уходит максимум 3 месяца.  

При снижении предложений на рынке загородной недвижимости, продолжает понижаться стоимость коттеджей и уменьшается спрос покупателей. В 2010 году стало модным приобретение мини-коттеджей. Весь прошлый год падали цены на загородные коттеджи – в среднем стоимость понизилась на четверть. Больше всего снижение цен произошло на недвижимость бизнес-класса и эконом-класса. На 30-45% подешевели недорогие объекты. В поселках районов Рублевского, Киевского шоссе и Новой Риги элитные коттеджи подешевели на 15%.

Сегодня покупка частного дома зачастую предполагает приобретение коттеджа. Это новое понятие обозначает благоустроенный дом, который имеет все блага цивилизации, что и квартира. Такой тип жилья широко распространен на западе, именно оттуда он и пришел в Россию.

Построить дом, посадить дерево и вырастить сына – именно эти три вещи должен в своей жизни сделать настоящий мужчина. Однако дом является наиважнейшей частью, так как именно около него будет разбита именная аллея и в нем же будет расти сын. Самым оптимальным вариантом между квартирой и частным домом является коттедж, так как он сосредотачивает в себе все коммунальные блага квартиры и развязывает руки, даря свободу от соседей.

В первом квартале 2010 года спрос на приобретение дорогостоящих подмосковных коттеджей упал на 30 процентов по сравнению с уровнем 4 квартала предыдущего года. Главные причины снижения спроса, по мнению экспертов, заключаются в продолжительных новогодних каникулах и неопределенной ситуации на валютном рынке. В январе этого года загородные объекты недвижимости класса премиум стоили примерно $3 760 за кв.м., таунхаусы – $2 900 за кв.м.