Участки с подрядом в коттеджном поселке «Лесавино», который возводится компанией Vesco Group распроданы – об этом сообщила пресс-служба компании Vesco Group. «Лесавино» – это организованный коттеджный поселок бизнес-класса в Подмосковье, который нельзя отнести к определнному направлению. Из-за его промежуточного расположения до поселка можно добраться по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе.

Компания «Mozaik Development», которая является застройщиком поселка «Высокий берег», строящемуся в 55 километрах от столицы по Новорижскому шоссе, заявила о завершении строительства первой очереди объектов и подведении необходимых коммуникаций.  В коттеджном поселке уже закончена прокладка электрических, водопроводных и канализационных сетей, подведен газ, завершен монтаж очистных сооружений. Рабочие приступили к строительству внутренних дорог. Финишное покрытие уже уложено на нескольких улицах. 90 процентов коттеджей, относящихся к первой очереди, уже готов: из запланированных восьмидесяти одного построено уже семьдесят восемь.

По сообщению пресс-службы администрации Волгоградской области, с 13 сентябре в области начинается строительство домов для погорельцев.  В Волгоградской области 2 сентября в связи с сильным ветром  и пыльными бурями, возникшими при температуре выше 40 градусов, возникло  более 70 очагов возгорания. Участки, попавшие в зону возгорания,  быстро увеличивались  и распространились на населённые пункты. В результате было уничтожено 486 жилых домов. Почти тысяча человек осталась без жилья. Погибло 7 человек, пострадало 32. Властями в настоящее время определены подрядные организации, которые обязались построить дома до 1 декабря на выделенных под застройку площадках.

Важным, а иногда и решающим фактором при принятии решения о покупке коттеджа для покупателей загородного жилья элитного класса является наличие вблизи этого жилья качественного учреждения образования. В результате исследований, проведенных специалистами Агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба», было установлено, что сегодня доля коттеджных поселков, в которых есть свои школы, составляет лишь 2 процента от общего числа таких поселков.

Этот посёлок расположился в чудесном заповедном лесопарке, вдоль высокого берега реки Пахры, ровно 15 минутах езды от МКАД. Особую привлекательность для покупателей  создают чистый воздух, близость от Москвы, удобство транспортных связей. Таунхаусы и дома посёлка полностью отвечают всем современным требованиям, предъявляемым к загородной недвижимости.   Посёлок построен строительной компанией «Ремикс». В посёлке прошла госкомиссия, и первые покупатели уже начали отделочные работы в своих домах. В посёлке также идёт продажа  земельных участков.

Компания «Мультигрупп» в конце января собирает сдавать в продажу поселок «Маленькая Италия». Этот коттеджный поселок расположен вблизи Москвы, всего в 15 км по Новорижскому шоссе. Об этом стало известно от пресс-службы данной компании. Сейчас в поселке только 8 домов. По плану же там будет построено ещё 7. Кроме этого почти все коммуникации сделаны. Там уже есть постоянное электричество, газ, отопление. Во всех домах стоят счетчики, доделана канализационная и водопроводная системы, почти установлены очистительные сооружения.

Эксперты рынка недвижимости полагают, что в связи с невысоким спросом на загородное жилье цены на элитные коттеджи останутся на прежнем уровне до весны. В ноябре прошлого года наблюдался небольшой рост средней цены жилья элит-класса, связанный с тем, что в некоторых коттеджных поселках были несколько повышены цены на предлагаемое жилье. Рост средней цены коттеджей элитного класса в ноябре составил 1,2 процента. Средняя цена достигла отметки $2554 за кв.м. В целом же падение цен с начала года на коттеджи этого сегмента составило 18 процентов.

Инвестиции в коттеджный городок поселка Козино на границах Конча-Заспы составляют около 20 тыс долларов. Открытие поселка планируется в конце лета 2010 года.

Инфраструктура поселка будет включать, помимо жилых домов, множество других объектов – супермаркет, спортцентр, оборудованный теннисными кортами и крытым бассейном, и даже ресторан.

В Москве построили специальный поселок, для многодетных семей. Находится он в проезде Березовой рощи на севере города.  Во время открытия поселка Юрий Лужков сказал, что построить этот поселок было дело очень затратное, но самое главное – демографическая политика. Домами можно будет пользоваться, пока младший ребенок не станет совершеннолетним. Также семьям будут оплачивать жильё по льготным ценам жилищно-коммунальных услуг, будет предоставлена бытовая техника и бесплатный переезд.

В Малгобекском районе республики Ингушетия завершается строительство коттеджного городка для жителей оползневых зон. В поселке возводится более полутысячи домов с повышенной сейсмоустойчивостью. Во время землетрясения они смогут выдержать толчки до 9 баллов. 

По исследованию группы «Земер» есть предположение, что в Подмосковье в скором времени появятся «скандальные» поселки без подряда. Здесь управляющие компании не выполняют свои обещания: не строят дороги и коммуникации. Только в ушедшем году появилось свыше ста поселков без подряда. Теперь общее число таковых составляет 150. По словам генерального директора Ильи Терентьева, в первых месяцах 2010 года земля без подряда увеличит распространение и уже к маю поселков станет около 200. В феврале-марте открываются новые поселки без подряда «Маршал Эстейт», «Красивая земля», «Абсолют», «Партнеры земли».

Посёлок «Новорижский» расположен на 23 км Новорижского шоссе. Посёлок имеет 864 земельных участка, площадь которых от 10 до 20 соток. Главное преимущество посёлков этого направления заключается в том, что они имеют доступную транспортную сеть, благоприятную экологическую обстановку, а также великолепную красоту окружающей природы и конечно престижность района. К продаже представлены участки как с подрядом на строительство, так и участки, предназначенные для самостоятельной застройки. Цены в данном посёлке привлекательнее цен в других посёлках этого направления.

На Третьем Всероссийском конгрессе, который касается малоэтажного строительства, было предложено заняться строительством проекта малоэтажных поселков. С этим предложением выступил министр регионального развития Виктор Басаргин. Именно в этих поселках и будут реализоваться все самые новые энергоэффективные технологии.

В Подмосковье сейчас наблюдается оживление на загородном рынке недвижимости, нехарактерное для осеннего периода. Особо востребованы именно дальние дачи, которые расположены на окраине Московской области.

Компания по продажам сообщает о том, что в этом сезоне желающих купить дачный участок на отдалённом расстоянии от Москвы было практически столько же, сколько тех, кто подыскивал дачу в ближнем Подмосковье.

Тяжелая спецтехника в сопровождении сотрудников милиции появилась в поселке Речник глубокой ночью, чтобы приступить к сносу коттеджей, строительство которых, по мнению властей, было незаконным. Несмотря на сопротивление жителей, бульдозеры начали сносить дома. В связи с тем, что застройка признана незаконной, на компенсацию владельцы рассчитывать не могут. 

Еще до начала осени 2010 года в поселке Козино, что под Киевом, в районе Конча-Заспа будет введен в эксплуатацию новый жилой комплекс – коттеджный городок «Солнечный луч». В его строительство будет вложено около $20 млн. В соответствии с проектом, разработанным компанией «Инвестпроект», в городке будут не только жилые коттеджи, но также супермаркет, ресторан, спорт-центр, где будут построены корты для занятий теннисом и крытый бассейн.

Неподалеку от города Благовещенск, строительная компания «Чжунван Хунчен», запланировала строительство целого коттеджного поселка, который будет сдан в эксплуатацию уже к 2014 году. Поселок будет расположен на участке земли общей площадью в 320 тысяч м2. Реализацией этого проекта будет заниматься компания «Чжунван Хунчен», совместно с  компанией «Амургражданпроект», которая уже разработала весь проекта будущего городка. Объемы инвестиций в строительство составляют порядка 600 миллионов рублей.

Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области провел проверку более 30 дачных и коттеджных поселений, по результатам которой повсеместно выявлены отступления от градостроительного законодательства.Как утверждают эксперты, отсутствуют заключения государственной экспертизы по документации проектов, без которых инженерно-техническое обслуживание поселков проводиться не имеет права. Однако дачи и коттеджи относятся к малоэтажному строительству, следовательно, принадлежат к прочим объектам капитального строительства и проведение экспертизы является обязательным.

Компания-девелопер «Загородный Проект» предлагает на рынке недвижимости новый поселок коттеджного типа «Южные Горки-2». Поселок находится в заповеднике «Горки Ленинские», в девяти километрах от Московской кольцевой автодороги, по Каширскому шоссе. На территории поселка, занимающего 12 гектаров, предусматривается выделение ста четырех участков (без подряда). Площадь участков – от восьми до пятнадцати соток. 

Среди российских потребителей становится модным приобретать небольшие загородные коттеджи, построенные по технологиям из Германии и Канады. Такие компактные коттеджи, по размерам вполне сопоставимые с двуххкомнатной квартирой, возводятся в минимальные сроки – на строительство уходит максимум 3 месяца.