Девелоперская компания из Люксембурга «Orco Property Group» отказалась от строительства жилых объектов в Красногорском районе Московской области. Девелопер продал свой проект по застройке участков конноспортивного клуба «Отрада» за 35,8 миллионов евро. Компания «Endurance Residential Subfund», которая принадлежит девелоперу, еще в 2007 году заявила о своем намерении вложить в строительство жилых объектов на территории, относящейся к комплексу «Отрада» двести миллионов долларов.

Мировой экономический кризис на сцену внимания покупателей и девелоперов вывел эконом-проекты загородного жилья. По сравнению с элитным жильем этот сегмент доступен для покупателей, потому стал подниматься на рынке после кризиса, чем активно и пользуются девелоперы. За последнее время вышло, что на Симферопольском направлении Подмосковья в 2009 году построилось 25% от общего объема недвижимости нового типа.

Группа «ЛСР» совместно с ГК «Мортон» приступает к реализации в Московской области девелоперского проекта, относящегося к сегменту масс-маркет. Предприятие ЗАО «Мосстройреконструкция», входящее в группу «ЛСР» и предприятия ГК «Мортон» подписали контракт о совместном воплощении в жизнь проекта по строительству района с малоэтажными жилыми объектами класса эконом на участке в 30 гектаров, расположенном в Московской области. Инвестиции в данный проект по предварительным расчетам составят около 3 миллиардов рублей, без учета стоимости земельного участка. 30 процентов инвестиций  – доля группы «ЛСР».

Как показывает время, то за последние несколько лет жители шумных и пыльных городов все чаще и чаще задумываются о том, что лучше бы перебраться жить в более тихое и спокойное место, которым будет служить пригород. Все связано с тем, что большое количество газов, шум, обилие людей, бесконечные пробки повышают утомляемость и приводят к низкой работоспособности.

Если посмотреть на статистические данные, то станет видно, что с начала текущего года значительно сократились темпы продаж недвижимости. В некоторых можно наблюдать сокращение спроса даже в два, а то и в три раза в сравнении с тем периодом до начала кризиса. Многие проекты, расположенные за чертой столицы претерпели ценовые изменения. Сюда можно отнести и недвижимость, расположенную на территории Новой Риги. Некоторые проекты еще не подошли к своему финальному завершению. Все дело в том, что покупатели побаиваются долгосрочного строительства.

Таунхаусы во время кризиса дешевеют быстрее, чем коттеджи, – об этом сообщают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» в своём «Исследовании рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2008-2009 гг.».

Через несколько десятилетий стародачные загородные посёлки, где земля стоит столько же, сколько и в элитных местах за городом, будут состоять только из новых домов.

Сегодня стародачные посёлки присутствуют во всех направлениях Московской области за исключением новейших, в ближайшем будущем лишатся исторических домов. Их не станет, поскольку дома в стародачных местах, как правило, деревянные. За два десятилетия жилая недвижимость в стародачных посёлках обновилась более чем на 40%, а сейчас наблюдаются ещё более быстрые темпы обновления.

По исследованию группы «Земер» есть предположение, что в Подмосковье в скором времени появятся «скандальные» поселки без подряда. Здесь управляющие компании не выполняют свои обещания: не строят дороги и коммуникации. Только в ушедшем году появилось свыше ста поселков без подряда. Теперь общее число таковых составляет 150. По словам генерального директора Ильи Терентьева, в первых месяцах 2010 года земля без подряда увеличит распространение и уже к маю поселков станет около 200. В феврале-марте открываются новые поселки без подряда «Маршал Эстейт», «Красивая земля», «Абсолют», «Партнеры земли».

В Красногорском районе Подмосковья 29.09.09 была возобновлена подача газа во все села. Она была прервана несколькими днями ранее в результате автомобильной аварии.

Напомним, ранее иномарка врезалась в газовую трубу от чего начался пожар. Водитель в результате аварии погиб. Без газа остались около полутора тысяч частных домов и квартир, а также несколько котельных.

Глава департамента земельных ресурсов столицы Виктор Дамурчиев на очередной пресс-конференции сообщил о том, что в Москве на сегодняшний день более 60 участков земли признаны долгостроями. Напомним, что данные участки еще в прошлом году были предоставлены инвесторам, которые собирались начать масштабное строительство, но с тех пор никаких изменений не произошло.

Во все времена квартирный вопрос являлся больной темой для жителей Москвы и Подмосковья. Лишь немногие могут разрешить его самостоятельно, прибегнув к помощи агентства или взвалив все заботы по возведению дом на собственные плечи, поэтому по прежнему есть необходимость в благоустроенном жилье.

Компании, принимающие участие в выставке «Свой дом», что состоится в сентябре текущего года, также принимают участие и в программе по восстановлению жилья для пострадавших от пожаров людей в регионах. В программе принимают участие компании, которые являются членами Ассоциации «Экопан» и ЗАО «Тамак».

ЗАО будет ответственно за строительство домов для тех, кто пострадал в тамбовском регионе. Из-за пожаров в Тамбовской области сгорело тринадцать домов, в результате чего, без крова над головой оказались двадцать семь человек.

По собранным специалистами компании Vesco Consulting данным, наибольшим спросом на рынке деревянного домостроения Подмосковья в прошедшем году пользовались коттеджи, отстоящие от МКАД на расстояние больше 50 км. Причиной того, что их популярность за последние полтора года неуклонно росла, кроется в макроэкономике и снижении заработных плат, премий потенциальный покупателей, а также нестабильными курсами валют. Оказавшись стесненными в средствах, покупатели вынуждены подыскивать для себя более экономичные варианты.

Сейчас стоит поговорить об уже выстроенных домах, площадь которых составляет от ста до ста пятидесяти метров и об участках с инфраструктурой, но без подряда, площадь которых колеблется от восьми до двадцати соток. Самым большим спросом и популярностью для покупки жилья стали пользоваться следующие районы: Ярославское и Симферопольское шоссе. Но нельзя промолчать и о поселках, которые расположены на Дмитровском, Киевском, Минском, а так же Новорижском шоссе.

На данный момент на рынке загородных объектов Московской области находится порядка восьмисот проектов. Среди них 300 проектов уже сданы в эксплуатацию, 400 проектов продолжают строиться, находясь на разных стадиях готовности, а примерно 100 проектов были заморожены. Их строительство было остановлено еще в конце 2008 года и начале 2009 года и с тех пор не возобновлялось.

Действующий губернатор Московской области Борис громов, на проходящей на минувшей неделе пресс-конференции сообщил, что даже в условиях кризиса, строительство жилья в Подмосковье растет. За этот год в области было построено более 4 млн. м² жилья, а до конца года, власти планируют завершить еще несколько строящихся объектов. Таким образом, окончательные объемы строительства жилья в этом году, будут известны только в конце декабря.

Корреспонденту «Известий» открылось новое направление в загородной архитектуре Подмосковья. Участки площадью в 6 соток, отданные под индивидуальное строительство, застраиваются зданиями в три этажа, похожими на бараки, которые знаменуют собой переход от эпохи замков для «новых русских» к эпохе бизнес-общежитий.  

Нынешняя весна – на редкость удачное время для тех, кто желает приобрести земельный участки под строительство объектов промышленного назначения. Цены на землю достигли своего дна. Продавцы земельных участков готовы продавать их с большими скидками. На рынке Подмосковья появились и продолжают появляться интересные и совершенно новые предложения. Цены на земли упали до самого низкого за последние пять-шесть лет уровня. К примеру, сегодня участок под строительство промышленного объекта площадью примерно в шесть гектаров в двадцати километрах от МКАД может продаваться по цене от $6 000 за сотку, в то время как до кризиса аналогичный участок можно было купить не дешевле $15 000 за сотку.

Prime Locations заявила о старте продаж участков земли в коттеджном поселке «Морозов», расположенном на Ленинградском шоссе, в 18 км от Москвы в районе деревни Владычино. Земельные участки расположены на ровной поляне с двух сторон окруженной хвойным лесом. Рядом с участком расположены два водоема с зонами пляжного отдыха. На продажу предлагаются 88 земельных участков без подряда на строительство. Их площадь составляет от 10 до 16 соток.

На коллегии Счетной палаты России под председательством главы СП Сергея Степашина были рассмотрены итоги проверки, посвященной вопросам использования и распоряжения в период с 2000 по 2008 годы лесами, которые ранее находились во владении сельскохозяйственных организаций и предприятий Московского региона. Целью проверки было противодействие коррупции. Результаты проверки показали, что сегодня не существует достоверных данных о количестве, площади и месте расположения сельских лесных угодий в Московской области.