В Подмосковье растет строительство дачных домов эконом класса и загородных домов того же уровня. Спрос на данные сооружения настолько велик, что наблюдается даже уже дефицит предложений по ним. Надо отметить, что доля таких домов в общей загородной недвижимости составляет достаточно солидный процент. И хотя девелоперы не торопятся вкладывать средства в подобные проекты по причине их низкой прибыльности, им все же придется вплотную заниматься данным вопросом.
С каждым годом будет только увеличиваться строительство щитовых дачных домов и дешевых таунхаусов. Многие москвичи желают жить за городом, как на период отпусков, так и постоянно. Это объясняется тем, что городская атмосфера становится все более небезопасной для человека. К тому же, жить в бетонных коробках в бетонных «джунглях» вредно для человеческой психики.
В прилегающих к Москве районах земельные участки дорогие, значит, и расценки на строительство деревянных домов фантастические. А вот в более дальних районах стоимость строительства деревянного дома многократно ниже. Тем более что электроснабжение загородного дома и подводка хозяйственных коммуникаций доступна даже там.
Построить дома дачи коттеджи эконом-класса не слишком рентабельно для застройщика. Но если в ситуацию вмешается государство и поможет в обеспечении поселков дорогами, коммуникациями и прочим, то дело резко сдвинется с места – доступное жилье станет достоянием многих горожан.
Девелоперы пытаются снизить стоимость построек эконом-класса за счет удаления поселков от Москвы, объединения нескольких населенных пунктов в одну общую структуру, использования дешевых материалов и несложных технологий.
Конечно, это влияет на качество возводимых домов. Не успев пожить в них, приходится делать ремонт домов дач строительство быстрыми темпами и невысоким качеством преподносит разные неприятные сюрпризы в будущем.
Можно, конечно, купить участок и строиться самостоятельно, однако этот вариант неимоверно сложен. Многоэтапность, согласование со службами, бюрократизм и коррумпированность чиновников отнимут нервы, силы, время и деньги. Проще выложить больше денег на приобретение готового дома, но спокойно спать по ночам, не вспоминая дневные походы по инстанциям.