Малоэтажные многоквартирные коттеджи (одна из его форм – мезонет) вошли в моду и активно захватывают рынок недвижимости Подмосковья. Прошедшие два года подтверждают, что поселки с необычными многоквартирными коттеджами вдвое увеличили свою численность. И проданные многоквартирные коттеджи – это 8 % от всей проданной жилой недвижимости в МО. Почти в каждом подмосковном поселке можно найти такие коттеджи. Однако, больше всего их в сегментах эконом-жилья. Многоквартирные коттеджи, которые расположены в элитных поселках (класса De-luxe), строятся, как правило, для обслуживающего персонала.
То, насколько дорогим будет жилплощадь в многоквартирном коттедже, в первую очередь, зависит от престижности самого поселка.
• поселки премиум-класса – от 4,5 тысяч до 7 тысяч долларов за кв. м;
• бизнес-класс – от 3 тысяч до 4,5 тысяч долларов за кв. м;
• эконом-класс – от 1,5 тысяч до 3 тысяч за 1 кв. м.
Квартиры в таких коттеджах дешевы, т.к. не приходится платить за землю. Сейчас таунхаусы и загородные коттеджи сбросили в цене 25%, в то время как многоквартирное жилье – всего около 10%. Но, тем не менее, квартира в многоквартирном коттедже стоит ниже, чем в таунхаусе (на 25%) или в частном коттедже (на 40%).